Жилмассив ХТЗ является одним из самых крупных спальных районов Харькова. Его становление происходило в довоенные и послевоенные годы и по первоначальным планам архитекторов и застройщиков это должен был быть удобный и комфортный жилмассив для проживания пролетариата и рабочих расположенных в восточной части Харькова заводов и фабрик.
Условно говоря район протягивается от станции метро Масельского до станции метро Пролетарская с запада на восток, и от улицы Мира до улицы Франтишека Крала с севера на юг. ХТЗ входит в состав Орджоникидзиевского административного района города Харькова.
Негативным фактором для проживания в этом районе являются плохо развитая транспортная и социальная инфраструктура, удаленность от центра, и негативная слава как района «сявок и гопоты» в 80-е и 90-е годы прошлого века.
В основном застроен ХТЗ «хрущевками». Иногда (в основном вблизи станции метро Тракторный завод) встречаются сталинки. Высотные дома в основном сосредоточены по проспекту Косиора. В этом районе много парков и скверов а жилые дома отнюдь не теснят друг друга. Есть рынок и несколько супермаркетов. На востоке от ХТЗ, за конечной станцией метро — Пролетарская расположены крупные жилые массивы
Рогань, Горизонт, поселок Восточный, микрорайон Солнечный
Там в основном высотные застройки 9-этажные, 12-этажные и 16-этажные жилые дома. В последнее время ведется строительство современных новостроек, которые практически каждый год вводятся в эксплуатацию.
Центральными улицами этого района являются — улицы Мира, Второй Пятилетки, Проспект Косиора, 17 партсъезда, Соколова, Фрунзе, Орджоникидзе, 12 апреля. От метро Пролетарская к жилмассиву Рогань протягиватся улица Роганская длиной около 5 километров.
Цены на недвижимость в районе ХТЗ и жилмассивах Рогань, Горизонт и.т.д одни из самых низких в городе. Хотя в последнее время стоимость аренды значительно подорожала. Если еще 3-5 лет назад можно было спокойно снять в этих районах гостинку за 600 — 700 грн и квартиру за 1200 — 1500 грн, то сейчас гостинки по цене ниже 1000 грн даже с общими туалетом и душем — большая редкость, а квартиры ниже 1500 грн встречаются раз в 2-3 месяца и моментально сдаются.
снять квартиру, гостинку на рынке ХТЗ, на Рогани, Горизонте, пос. Восточный
Сейчас в среднем цены на аренду жилья в этом районе следующие:
— комната с хозяйкой 600 — 800 грн
— гостинка с общими удобствами 900 — 1200 грн
— гостинка со своим с/у и душем 1200 — 1400 грн
— 1 комнатная квартира 1700 — 1800 грн
— 2 комнатная квартира 2000 — 2400 грн
— 3 комнатная квартира 2400 — 2700 грн
— дом с удобствами 1800 — 2400 грн
— дом без удобств 1000 — 1300 грн